При доступности строительных материалов, оборудования и инструментов, мало кто выполняет весь комплекс работ своими силами. Большинство заключает договор с подрядчиком, заказывая строительство загородного дома под ключ. Подобная услуга становится все более популярной. стоит разобраться, как выбрать подрядчика и в какой последовательности выполняются работы.
Советы по выбору подрядчика
Решив заказать строительство собственного дома профильной организации, стоит ответственно подойти к ее выбору. От этого напрямую зависит качество выполнения работ и, как следствие, срок службы возведенного дома. Большинство в таком случае изучает опыт близких людей и просит оставить отзыв малоизвестны. Все это хорошо, но стоит:
- изучить все предлагаемые варианты, ориентируясь на опыт и репутацию потенциального подрядчика. Актуально наличие квалификационных сертификатов и портфолио ранее выполненных объектов. Определившись с кем-то, можно будет отправиться на представленные в портфолио объекты, чтобы оценить реальное состояние дел;
- внимательно изучить договор, который предлагает компания. В ней будет прописан перечень работ, которые предстоит выполнить. Для многих актуально наличие пункта об уборке и облагораживании территории. Другие предпочитают делать это своими силами. Отдельно следует остановиться на штрафных санкциях как в отношении одной, так и в отношении второй стороны;
- отслеживать поставляемые материал. Их характеристики должны соотноситься с проектной документации. Для отделочных материалов важен внешний вид. Незначительно отклонение от выбранного цвета может оказаться неприятным сюрпризом. На материалы должны быть сертификаты, подтверждающие их соответствие санитарным требованиям. В противном случае длительное нахождение в только что возведенном строении негативно отразиться на состоянии здоровья;
- Воспользоваться помощью службы технадзора и другими организациями для оценки качества выполненных работ. Сторонняя организация поможет проконтролировать затраты еще до начала активной фазы строительства.
Добросовестный подрядчик сам акцентирует внимание на перечисленных пунктах. Тот, с кем не стоит работать, откажется от сотрудничества.
Этапы строительства
Все работы «под ключ» выполняются согласно проектной документации. Включают:
- заливку фундамента;
- возведение стен и перегородок;
- обустройство крыши;
- отделку.
После подписания акта приемки можно смело переезжать и наслаждаться проживанием в новом доме.
Загрузка...
