Особенности планировки двухэтажного дома: оптимальная площадь и выбор материалов

Двухэтажный дом 10 на 10 — популярный вариант для строительства на небольших участках. Такая планировка позволяет получить необходимый размер жилой площади и стильный внешний вид.

Обычно такие здания планируют с «дневной» зоной кухни, столовой и гостиной на первом этаже, с «ночной» зоной со спальнями на втором. В больших строениях второй этаж еще включает в себя кабинет. В этом тексте мы разберем все нюансы строительства двухэтажного строения.

Планировка

План двухэтажного дома — важный элемент стройки. Чертежи надо разрабатывать грамотно, продумывая, как именно будет организован быт: удобно ли будет перемещаться между комнатами.

Планировка двухэтажного дома происходит намного легче, чем одноэтажного. Сама по себе разработка схемы проще, так как уменьшается количество переходов между комнатами. Проекты элитных домов и коттеджей нередко делают с дополнительным цокольным этажом с кладовой и прачечной.

В полной мере оценить проект частных домов получится только уже после постройки, отделки всех помещений. Уже в первые дни проживания станет ясно, удобно ли жильцам передвигаться, не мешают ли они друг другу.

Особенности

• Проекты двухэтажных деревянных домов надо делать с учетом сообщения со вторым этажом. Очень важно подобрать действительно удобную лестницу, чтобы постоянное хождение не причиняло неудобств жильцам. Большое значение тут имеет высота ступеней, поручни;
• Если в частном доме есть пожилые люди или маленькие дети, лучше выделить им комнату на первом этаже — это облегчит жизнь;
• Маленький домик из сруба можно еще расширить с помощью цоколя — это отличное решение для любителей таких помещений;
• Важная деталь — план котельной. К этому помещению есть специальные требования и их надо учитывать при разработке;
• Второй этаж можно дополнить террасой с балконом — это станет отличной зоной отдыха в теплое время года.

Площадь дома

Двухэтажные здания изначально созданы, чтобы увеличить площадь. Есть несколько самых удобных для проектирования вариантов. Вот несколько самых популярных из них:

• 6 на 6;
• 8 на 8;
• 7 на 7;
• 10х10;
• 8 на 10;
• 12 на 12;
• 5 на 8;
• 10х12;

Проекты двухэтажных домов до 100 кв должны быть практичными и продуманными, чтобы использовать каждый квадратный метр.

Распределение пространства

Материал стен

Проекты элитных домов разрабатываются только после того, как выбран материал для строительства. Их много, каждый обладает уникальными характеристиками.

• Самый распространенный вариант — большие дома из кирпича. Материал кирпич легко укладывать, поэтому делать это может практически любой человек с минимальным опытом;
• Газобетонный блок — один из самых «теплых» и долгосрочных материалов. Однако конструкция получается тяжелой и автоматически увеличивает расходы на фундамент;
• Популярный вариант — проекты деревянных домов из оцилиндрованного бруса. Это относительно недорогой материал, брус делается из бревна, обработанного специальным образом. Двухэтажный дом из бруса — это то, что представляется, когда речь идет об уютном здании. Деревянный дом имеет недостатки, с которыми лучше сразу ознакомиться: усадка иногда занимает несколько лет, а за деревом придется постоянно следить и ухаживать. Пропитки, которые защищают от насекомых и гниения надо периодически обновлять. С учетом, что технологии и не стоят на месте, делать это становится легче;
• Каркасные дома — это дешево и быстро, но результат не очень надежный. Многое зависит от качества «сборки» и материалов.

Стоимость строительства

Существует стереотип, что строительства частного жилого помещения — недешевое удовольствие. И правда, элитные дома стоят дорого, но рынок предлагает и бюджетные варианты.

В больших городах с дорогим жильем постройка собственного коттеджа получается даже дешевле, чем покупка квартиры. При этом жизнь в нем намного комфортнее для семьи.

Компактный дом для маленького участка

В нашей стране традиция строить двухэтажные коттеджи пошла скорее из практических соображений — мало кто мог похвастаться большим участком. Проекты маленьких зданий на два этажа востребованы до сих пор.

На маленькой территории проекты небольших двухэтажных домов получаются уютными и экономят пространство — это дает возможность разместить на участке еще и зону отдыха, сад или огород.

Стоит так же обратить внимание

Формально строительство двухэтажного коттеджа делает каждый квадратный метр дешевле, но есть и определенные нюансы, которые нужно учесть:

• В двухэтажном здании никак не обойтись без лестницы, а еще желательно иметь вторую ванную комнату на втором этаже. Это дополнительные расходы, а жилая площадь при этом уменьшается.
• Если двухэтажный коттедж сам по себе маленький, то вынужденное строительство лестницы еще уменьшает площадь. Подумайте заранее о ее рациональном размещении.

Сегодня строительные компании предлагают клиентам много как эксклюзивных, так и классических вариантов проектов, в которые могут быть внесены дополнительные изменения. Делая выбор, представьте, какой будет жизнь в этом здании. Как передвигаться между комнатами, подниматься и спускаться по лестнице. Этот способ поможет понять какая проектировка подойдет.