Важные моменты при проектировании каркасных домов

Когда говорят о каркасном строительстве, подразумевают летние дачные домики. Но мало кто знает, что проекты каркасных домов для круглогодичного проживания не менее практичны и эстетичны.

Содержание

Преимущества

Быстровозводимые каркасные дома имеют ряд преимуществ перед кирпичными и блочными:

надежность (сейсмоустойчивость, стойкость к наводнениям и температурным перепадам);
проектирование включает энергосберегающие технологии, что экономит средства на отопление;
меньшая стоимость обустройства фундамента позволяет возвести двухэтажный каркасный дом с верандой по стоимости одноэтажного кирпичного;
строительство занимает от 1 до 3 месяцев;
эркер или мансарда не нарушат несущих способностей конструкции;
устройство коммуникаций и внутренней планировки разнообразно, что позволяет выбрать наиболее релевантный вариант.

Главным плюсом для потенциального владельца является стоимость строения, которая в среднем на 20-30% ниже аналогичного проекта из другого материала.

Технология строительства

Схема постройки в целях постоянного проживания стандартна: внешняя облицовка, многослойный утеплитель, деревянный каркас. Материал, из чего строят такие здания, обычно дополняет пенопласт, обладающий теплоизоляционными свойствами. Важную роль играет и утепление кровли. Для сохранения тепла рекомендуют газовое отопление. Чертежи имеют большое количество регистров газовой системы, что обеспечивает безопасность, удобство использования.

Схема каркасного дома

Несмотря на кажущуюся простоту конструкции, правильное выполнение строительных работ при возведении каркасного здания под силу только бригадам с большим опытом в этой сфере. Малейшие неточности чреваты нивелированием преимуществ таких конструкций, недолговечностью постройки в целом.

Фундамент

Неглубокий ленточный фундамент или на винтовых сваях обустраивается в любое время года, даже зимой. При этом его функции и качества будут сохранены. Помимо винтовых (вкручиваемых) столбиков, можно использовать квадратные либо трубообразные, но винтовые более прочнее для любого типа грунта. Именно такой тип фундамента обеспечивает экономию вне зависимости от общей площади строений. Характерной для других видов фундамента усадки в данном случае не будет. Поэтому приступать к отделочным работам можно практически сразу.

Установка и утепление пола

Пол должен быть:

легким;
прочным;
теплым.

Наиболее релевантным будет использование в качестве материала для пола древесины: из недорогих хвойных пород рационально выложить поверхность ванной и коридора, а из прочных осины или дуба – детские комнаты, спальни, гостиные. Древесина должна быть хорошо просушена, без пятен, трещин. Желательно, чтобы сортность была 1-го уровня, а влажность не превышала 20%. Такие экологически чистые материалы каркасного дома долговечны, позволяют применять широкий круг стилистических дизайнерских решений для каждой комнаты.

Разрез пола постройки

Для быстрой и качественной установки пола профессиональные строители рекомендуют:

древесину брать с одной партии;
длину каждой коски 2 м;
обрезную шпунтованную доску. Она более практична из-за отсутствия необходимости дополнительной финишной шлифовки.

Для утепления формируют слой: в самом низу укладывают фанеру либо плиту ОСБ, затем гидроизоляционную пленку, которую фиксируют степлером, потом базальтовую либо минеральную вату и пароизоляцию. Уже потом идет шпунтованная или обычная доска в качестве чернового пола. Она крепится саморезами к обрешетке. В конечном итоге – финишное напольное покрытие. Для ванны, туалета, кухни лучше выбрать плитку.

Возведение каркаса

Сама конструкция состоит из пиломатериалов, обязательно обработанных антисептиком. Возведение каркаса начинается с укладки бруса нижней обвязки, но некоторые применяют метод сборки всего скелета одной стены, его цельной установки. Но в обоих случаях брус крепится к фундаменту гайками с широкими шестигранными шайбами.

Монтаж вертикальных и угловых стоек производится на деревянные нагеля и стальные уголки. Не угловые стойки крепятся методом полной либо половинчатой вырубки или оцинкованным стальным уголком. Временные укосины позволяют закрепить не угловые стойки до завершения этапа установки всего каркаса. Брус верхней обвязки крепится тем же способом, что и нижней. Теперь временные укосы заменяют на постоянные (по 2 сверху и снизу).

После этого устанавливают потолочные балки одним из трех способов:

стальными кронштейнами;
уголками;
методом вырубки.

Стоимость строительства невысокая и смета будет экономная, если бережно относиться к пиломатериалам. Короткие доски, спилы лучше не выкидывать, их иногда можно повторно использовать.

Стены

Стеновые панели можно приобрести в уже готовом варианте или создать самостоятельно. Устроены они следующим образом:

по обеим сторонам от бруса минеральный утеплитель;
плиты ОСП не менее 15 мм толщиной;
обрешетка горизонтальная;
утеплитель;
паро — и ветроизоляционная мембрана;
обрешетка вертикальная;
наружная отделка;
изоляция;
обшивка внутренняя.

С внутренней стороны стены, помимо стоек каркаса, имеют утеплитель, мембраны, плиты ОСП или гипсокартон, чего вполне хватает для звукоизоляции.

Конструкция стен

Крыша

Тип крыши может изменяться при перепланировке, но лучше все же выбрать его заранее для экономии времени и средств. Различают:

плоские;
скатные;
мансардные;
щипцовые, конические.

Материалом выступают профнастил, шифер, черепица во всех их формах. Важно чтобы пространство между стенами и кровлей было тщательно произолировано, не имело трещин и других дефектов.

Особенности строительства

Каркасные дачные дома для постоянного проживания – это экономия на материалах, отличная тепло- и звукоизоляция, а также постройка в кратчайшие сроки. Внутренние работы значительно упрощаются ввиду отсутствия необходимости ровнять стены, шпаклевать, штукатурить. Сберечь средства можно как на размерах, так и на самом процессе, выполнив если не все, то хотя бы основные работы самостоятельно.

Себестоимость бюджетного каркасного дома, созданного своими руками, в разы меньше. Но стоит продумать все нюансы, оценить реально свои силы. Наиболее популярны проекты мини коттеджей 8х8, 6х6, 6х8, 6х9, а также одноэтажные финские здания.

Такой каркасный мини дом при правильной планировке подойдет для жилья на две семьи. Прекрасная пароизоляция сделает пребывание внутри комфортным. Чем надежно и правильно утеплить здание посоветуют профессиональные строители. Чтобы не было усадки и не требовалось длительного периода ожидания, следует применять негорючий минеральный утеплитель. На чертежах узлы каркасного здания выделяют специальными значками и относятся к крепежам с особой осторожностью — от этого зависит прочность конструкции в целом. Качественная постройка прослужит до 100 лет.

К деревянному каркасному дому легко пристраивают гаражи и веранды, даже если они не были изначально запроектированы.

Можно ли строить зимой

Каркасное строительство возможно и в зимний период благодаря нескольким хитростям:

чтобы вода в бетоне не застывала, в смесь добавляют присадки – хлористый натрий или калий (выдерживает до -15^°С);
вместо ленточного, можно использовать свайно-винтовой фундамент;
используют древесину камерной сушки, прошедшей процесс тепловой обработки.

Помимо этого, привлекать к строительству профессиональные компании в холодное время года выгодней – они менее загружены, часто предлагают скидки.

Стоимость

В зависимости от квадратуры и этажности, а также материалов, которыми выполняется отделка, стоимость 1 м² варьируется от 100 до 150 долларов. Если предполагается самостоятельное строительство, то это еще на 30-40% меньше.