Последние годы тенденция хранения ненужных или сезонных вещей на балконах теряет актуальность. Эта часть квартиры все чаще используется в качестве дополнительной комнаты – рабочего кабинета, гардеробной, лаундж-зоны. Один из эффективных и популярных способов увеличения полезного пространства в квартире – обустройство кухни, совмещенной с лоджией или балконом.
Содержание
Особенности проекта
Балкон с кухней имеет множество неочевидных функциональных возможностей. Правильное использование объединенного помещения позволит значительно улучшить жилищные условия в квартире.
Совмещение кухни и балкона может быть выполнено двумя способами:
- С сохранением части перегородки между комнатой и балконом с дальнейшим ее использованием в качестве функциональной зоны.
- С полным демонтажем стены и объединением двух помещений в одно.
Различные варианты перепланировки требуют разных действий в плане получения разрешений. В первом случае, когда убирается только балконный блок дверь-окно, специальное разрешение не нужно. Но в случае передачи квартиры другому владельцу эту часть стены придется вернуть на место.
Полное объединение чаще всего осуществляется в случае с лоджией, поскольку такая стена не является несущей и может быть снесена без рисков нарушения конструкции дома. Вне зависимости от того, является стена несущей или нет, на ее снос необходимо получить специальное разрешение.
Еще один важный момент – переносить батарею центрального отопления с кухни на балкон запрещено, а значит, придется искать другой способ отопления этой части квартиры при необходимости.
Чтобы дизайн кухни, совмещенной с лоджией или балконом, получился красивым и комфортным, проект перепланировки, ремонта рекомендуется заказывать у профессионалов.
Преимущества и недостатки объединения помещений
Идея об объединении комнаты с балконом или лоджией имеет определенные плюсы и минусы. Прежде чем начинать разработку проекта, стоит оценить возможности бюджета, а также временные рамки ремонта.
Присоединение лоджии к кухне поможет:
- увеличить количество естественного света в помещении;
- получить пространство для размещения нескольких функциональных зон;
- улучшить звуко-, теплоизоляцию балкона и, соответственно, кухни.
Особенно актуальны различные проекты по присоединению балконного пространства к кухонному для небольших однокомнатных квартир. За пределы основной комнаты можно вынести обеденную зону, зону приготовления пищи или хранения утвари, продуктов.
Хорошо продуманный дизайн совмещенной кухни, как на фото, получится оригинальным и эргономичным. Но у такой планировки есть минусы:
- необходимость получения разрешений на перепланировку;
- высокая стоимость ремонтных работ.
Несмотря на различные возможные трудности в связи с перепланировкой, такая кухня станет идеальным вариантом для малогабаритных квартир или квартир-студий.
Что нужно знать перед началом работ
Чтобы результат объединения помещений получился не только красивым, но и продуманным с точки зрения эргономичности, важно четко определить план действий. Ремонт совмещенного с лоджией кухонного пространства базируется на нескольких основных моментах:
- Проверка надежности балконных конструкций, их усиление (при необходимости).
- Остекление, теплоизоляция балкона/лоджии.
- Объединение помещений.
- Организация отопления на присоединенном пространстве.
- Подводка необходимых коммуникаций – воды, электричества.
- Организация вентиляции.
- Отделка объединенного помещения.
Важно, чтобы перекрытия балкона были в целости и могли выдержать размещенную на нем в дальнейшем мебель. В случае с лоджией эта проблема отпадает.
Ремонт и дизайн квартиры с такой планировкой часто доверяют профессионалам из-за сложности проведения работ по демонтажу конструкций и специфичности получаемого пространства. Но при наличии навыков строительных работ объединение можно провести самостоятельно. Остановимся на некоторых аспектах подробнее.
Утепление лоджии
Утепление в этом случае проводится одновременно с остеклением (или заменой старых стеклопакетов новыми). На материалах для утепления и отделки балкона экономить не стоит, поскольку качественно проведенные работы помогут избежать холода и сквозняков во всей квартире и снизят расходы на отопление.
Порядок работ такой:
- Установка новых окон.
- Демонтаж балконных окна и двери.
- Снос стены (полностью или частично), укрепление балок.
- Укладка электропроводки.
- Утепление поверхностей лоджии (в том числе с помощью фольгированных материалов).
- Организация системы теплого пола (если он предусмотрен в проекте).
- Обшивка поверхностей отделочными материалами.
Объединение кухни с балконом заканчивается на четвертом этапе, далее начинаются отделочные работы. Выбор материалов (как изоляционных, так и отделочных) зависит от конкретных особенностей помещения, целей ремонта и даже региона.
Варианты освещения
В вопросе освещения балкона, совмещенного с кухонной зоной, можно пойти разными путями. Первый, сложный, предполагает проведение проводки и организацию розеток в этом помещении еще на этапе объединения.
Второй вариант проще – использовать тройники, удлинители, разветвители и другие приспособления на уже имеющихся розетках в комнате. С их помощью можно подключить невстроенные осветительные приборы, а сами провода скрыть с помощью плинтусов (как на фото ниже), кабель-каналов и маскировочных чехлов.
В идеале освещение должно визуально объединять кухню с балконом. Это значит, что единым должен быть не только стиль светильников, но и интенсивность и цвет освещения.
Выбор стилевого оформления
Чтобы удачно выбрать стиль интерьера кухни, совмещенной с лоджией или балконом, можно ознакомиться с советами дизайнеров и фото готовых проектов.
Важно понимать, что стиль кухни должен перекликаться с присоединенным пространством, даже если она частично отделена балконной перегородкой. Единую канву поможет создать как отделка, так и декор – шторы, коврик, единый дизайн мебели и т. д. Рассмотрим несколько идей по стилевому оформлению такой кухни.
Цветовая гамма
Основная цветовая гамма кухни должна быть светлой, если требуется расширить пространство не только фактически, но и визуально. Но стоит избегать белого и близких к нему цветов, поскольку в сочетании с интенсивным солнечным светом с балкона он сделает помещение неуютным.
Цвета отделки и мебели балкона и кухни обязательно должны сочетаться или быть такими же, как на присоединенном балконе. Если стоит задача зонирования, можно выбрать контрастирующие оттенки.
Для кухни хорошим решением будет использовать не только классические монохромные варианты оформления, но и яркие цвета – оранжевый, желтый, зеленый, бирюзовый.
Поскольку объединенное пространство становится просторнее, допускается использовать темные тона в оформлении кухни. Несколько идей такого дизайна – на фото ниже.
Расстановка мебели
Расширенное пространство позволяет расставить кухонную мебель и технику любыми удобными для хозяев квартиры способами. Это касается как конфигурации гарнитура, так и обустройства дополнительных зон.
На балкон можно вынести:
- часть кухонного гарнитура, например, зону с мойкой и рабочей поверхностью;
- некоторую технику – холодильник, посудомоечную или стиральную машину;
- габаритную мебель вроде диванчика или буфета;
- обеденную зону с несколькими посадочными местами;
- шкафчики для хранения утвари и продуктов;
- мини-бар с барными стульями у части балконной перегородки.
На присоединенном пространстве может быть расположена обеденная зона, диванчик для отдыха, барная стойка, небольшая гостиная или часть кухни.
Важно учесть, что не каждый балкон способен выдержать нагрузку от габаритной мебели или техники. Прежде чем расставлять такие предметы, нужно выяснить несущую способность конструкций.
Подбор текстиля
Текстиль на кухне – это шторы, коврик, декоративные полотенца, мягкие вставки на стульях или обивка дивана.
В монохромной гамме отделки текстильные элементы могут стать отличным акцентом. Но поскольку окно в совмещенном помещении является балконным, стоит внимательно отнестись к выбору занавесок.
Удачным вариантом будут рулонные или римские шторы. С их помощью легко регулировать освещенность помещения, а оптимальная длина не будет мешать процессу готовки. К тому же такое полотно легче стирать.
Вертикальные или деревянные – еще один интерьерный тренд последних лет. Такие занавеси функциональны, при этом наполняют комнату уютом и красотой.
Необходимая документация
Проект совмещения балкона или лоджии с кухней во многих случаях требует согласования с Жилищной Инспекцией. Как уже упоминалось, это необходимо при полном или частичном сносе стены, а также для внесения в техпаспорт квартиры изменений планировки после демонтажа балконного блока.
Порядок действий для получения разрешения на перепланировку:
- Получить техпаспорт на жилище в БТИ.
- Заказать проект перепланировке в специализирующейся на этом организации (сторонней либо той, что разрабатывала типовой проект этого же дома).
- Готовый проект, документы на собственность, заявление на перепланировку отнести в Жилищную Инспекцию.
После получения разрешения на перепланировку можно совместить лоджию и комнату. Делать это нужно строго согласно проекту без внесения каких-либо изменений в ходе работ.
По окончании ремонта необходимо:
- Вызвать инспектора Жилищной Инспекции для сверки результата с проектом.
- Получить в этой же организации Акт об окончании перепланировочных работ.
- На основе Акта получить в БТИ новый техпаспорт.
Только после этого выполненную перепланировку можно будет считать законной, и можно заканчивать ремонт кухни, совмещенной с балконом.
Загрузка...
