Особенности домов серии П-43: характеристики зданий и планировка квартир

Особенности домов серии П-43: характеристики зданий и планировка квартир

Панельные многоэтажки серии п-43 относятся к строениям «брежневской» эпохи. Узнаваемый силуэт башенного типа появился в столице в семидесятые.

Квартирные планировки домов серии П-43 отличались в те дни значительной площадью кухни, большими лоджиями и изолированными комнатами.

Характерные черты дома

Дома возведены из однослойных керамзитобетонных панелей толщиной 35 см. Конструкция здания – с меридиональной ориентацией. Межквартирные стены выполнены из ж/б панелей, перегородки – из гипсобетона 12 см. Перекрытия – железобетонные сплошные плиты. Расположенные между квартирами несущие стены имеют толщину 18 см.

Дом серии П-43

Дома серии П-43, благодаря глухим фасадам сочетаются между собой и другими архитектурными формами. «Башенный» тип здания хорошо вписывается в точечную застройку в жилых кварталах.

Узнаваемые фасады облицованы крупной плиткой белого и бледно-зеленого цвета. Чаще имеют один подъезд, но встречаются двухсекционные дома, объединенные общим углом.

Количество этажей в домах-башнях – 16, при этом первый этаж также жилой. Над верхним этажом расположен технический этаж – чердак с инженерными коммуникациями. Кровля у здания плоская, оснащенная внутренним водостоком.

Размер окон в доме модификации П-43 довольно стандартный:

  • большое окно 1400 х 1740;
  • малое окно (кухня)1400 х 1460 см;
  • балконная дверь + окно 2160 х 670 + 1400 х 1160.

С лестниц попадают на балконы с противопожарными функциями. Они расположены в торцах общего коридора. Конструкция лестниц делает их незадымляемыми.

Высота потолков составляет 2,64 м.

К числу недостатков серии П-43 риелторы  относят плохую теплоизоляцию и проблемы с механической обработкой наружных стен.

А к несомненным достоинствам – хорошая планировка и возможность пользоваться грузовым лифтом.

Вам будет интересно:  Дома серии 1-511: варианты планировок квартир

Типовая схема расположения квартир

План квартир

На каждом этаже панельного дома П-43 находится 8 квартир.

Помимо грузовых, в каждом подъезде дома имеются пассажирские лифты, грузоподъемностью 400 кг.

Мусоропровод запроектирован на площадках между этажей.

Планировка в панельных домах серии П-43 соответствовала стандартам комфорта времени своей разработки. Сейчас представления о функциональности и удобстве жилья изменились. Задумав радикальную реконструкцию жилища в доме серии П-43, помните, что перепланировки квартир требуют разрешения из-за особенностей конструкции. Иначе трудностей при сделках с недвижимостью не избежать.

Особенности квартирных планировок

Квартиры дома серии П-43 имеют лоджии или балконы.

Типовые планировки жилья предусматривают:

  • отдельные санузлы (кроме однокомнатных);
  • стандартные ванны (170 см);
  • естественная вентиляция, вытяжка через кухню и санузел.

Комнаты в квартирах – изолированные. Проектная планировка квартир позволяет применять различные варианты реконструкции.

Однокомнатная

1-комнатная квартира

Общая площадь однокомнатной квартиры панельного дома П-43 при проектной планировке составляет 35,9 кв. м, жилая – 19,2 м2, площадь кухни – 8,2 кв. м.

Санузлы в «однушках» совмещенные.

Преимущества планировки:

  • большая прихожая, в которой легко найти место для гардеробного шкафа;
  • выход на просторный балкон из обеденной зоны;
  • широкое окно.

Недостатки: смежный санузел маленьких размеров.

Двухкомнатная

2-комнатная квартира

Параметры площади:

  • общая – 52,3 кв. м;
  • жилая – 30,8 кв. м;
  • кухня – 8,3 кв. м.

Преимущества планировки: Просторная лоджия с выходом из кухни, раздельный санузел.

Недостатки: ограниченная перепланировка.

Трехкомнатная

3-комнатная квартира

Площадь трехкомнатного жилья распределилась следующим образом:

  • общая – 65,8 кв. м;
  • жилая – 40,6 кв. м;
  • кухня – 8,4 кв. м.

Преимущества планировки: большой холл, вместительная кухня, встроенный шкаф 4 кв. м, раздельный санузел.

Недостатки: неудобное расположение дверных проемов, ванная небольших размеров, ограниченная возможность установки сантехники.

Вам будет интересно:  Особенности домов серии П-30: планировка квартир

Заключение

Технические характеристики и удачная планировка квартир делают жилье в домах серии П-43 привлекательным и востребованным на рынке вторичной недвижимости и сегодня.

Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации